- À la rencontre de votre formateur

- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

**- Se procurer le modèle de décompte individuel de la régularisation des charges**

- Suivez votre module elearning "L’essentiel des charges récupérab

**La définition des charges récupérables**

- les textes, les principes, l’impact de la nature du bail, distinction entre charges récupérables et réparations locatives


**Charges récupérables et non-récupérables**

- les natures de dépenses récupérables (ascenseur, chauffage, parties communes, hygiène...)

- points litigieux : évolutions législatives et jurisprudentielles, développement d’argumentaires


**Prestataire ou personnel salarié**

- impact de la réglementation et de la jurisprudence sur l’organisation du travail de proximité

- récupération et justificatifs d’intervention du personnel de la régie

- salaire du gardien : difficultés et solutions


**La répartition des charges**

- clefs de répartition : niveaux de répartition, unités de répartition

- calcul des charges des locataires en fonction du choix de différentes clefs de répartition

- tantièmes et copropriétés


**La procédure de récupération**

- provisions, budgets prévisionnels

- justification des dépenses

- formalisme et délais

- régularisations de charges au départ du locataire

- spécificités des copropriétés et gestion des charges

- bouclier tarifaire


**Concertation avec les associations de locataires**

- les dérogations à la liste des charges

- l’amélioration de la sécurité des locataires

- la prise en compte du développement durable.

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?

- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent