
Intégrer la réversibilité des bâtiments dans les projets de logement social

La réversibilité prolonge la durée de vie du bâtiment, permet de s'adapter à l'évolutions des besoin et peut aussi contribuer à une optimisation économique de la construction.
Elle permettra de mieux répondre aux enjeux urbains et sociaux et donnera plus de souplesse dans les opérations d'aménagement du territoire.
La réversibilité prolonge la durée de vie du bâtiment, permet de s'adapter à l'évolutions des besoin et peut aussi contribuer à une optimisation économique de la construction.
Elle permettra de mieux répondre aux enjeux urbains et sociaux et donnera plus de souplesse dans les opérations d'aménagement du territoire.
Public
- Monteur ou chargé d'opérations, responsable de service technique ou des investissements, assistant technique ou administratif des unités de développement.
Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.
Prérequis
Objectifs
- Comprendre les enjeux et le contexte de la transformation de bureaux vacants en logements
- Situer les avantages et freins de la réversibilité des bâtiments
- Explorer les solutions et les outils pour faciliter et accélérer la transformation
Contenu
1Avant
Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Cadre juridique et réglementaire
- Cadre juridique : permis à double état, permis réversible, réversibilité du bâtiment neuf par anticipation, PLU et destinations, copropriété, expérimentations IDF, etc.
- Cadre assurantiel :garantie décennale, réemploi existant et assurances, etc.
- Réglementation sécurité incendie : évolutions attendues, hauteurs, mixité, IMG/IGH, équivalence règlementaire, etc.
- Cadre fiscal : TVA, incitations, etc.
Conception et réversibilité
- Réversibilité du bâtiment existant : scénarios d’évolution par typologies
- Faisabilités techniques : bâtiments les plus transformables par années de construction, etc.
- Impacts des hauteurs et façades
- Impacts des dimensions et matériaux
- Impacts sur budget opérations : études de faisabilités réglementaires, etc.
Étude de cas
- Illustrations tout au long de la journée
Étude d’une transformation bureaux – logements pour extraire les points d’attention : techniques, juridiques et financiers
3Après
Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Études de cas concrets et mises en situation. Échanges d’expériences entre participants.
Évaluation des acquis pendant et après la formation.
Evaluation
Animation
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 830 € | 1 jour / 7 heures | le 1 décembre 2025 | Formation à distance | Inscription |
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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