Résidences sociales, pensions de familles : monter un projet de A à Z

Code C0192

Maîtriser ces différents produits

La politique pour le logement des personnes défavorisées a conduit à définir une filière de logements adaptés, avec ses spécificités tant au niveau du montage opérationnel que de la gestion locative et sociale.
Pour répondre aux besoins qui s’expriment localement, les associations et les bailleurs sociaux doivent donc être en capacité de travailler sur les conditions de réussite des projets.

Public

Monteur ou chargé d’opérations, responsable en charge de l’investissement et du développement de projets, associations et organismes gestionnaires, services de l’État.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

identifier les différents types de structures et leur spécificités
repérer les acteurs et leur rôle dans un projet
identifier les points clés du montage administratif et financier
décrypter le contenu des conventions liant les différents acteurs et les autorisations à obtenir

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Le contexte et état des lieux
- Les enjeux
- Les personnes concernées et les facteurs principaux d'orientation
- Mise en perspective avec le secteur de l'hébergement et du médico-social de l’hébergement

Les différentes catégories d'immobilier géré - Zoom sur les résidences sociales
- Les grandes catégories
- Les différents types de structures
- Les caractéristiques du bâti
- Interface exploitant/résident - Gestion locative sociale/contrat de résidence

Le montage administratif
- Les acteurs en présence et les intervenants
- Du recueil du besoin du programme
     - recueil des attentes et des besoins
     - la programmation et les bases du programme
     - le projet social et les impacts sur le projet architectural
- les autorisations administratives et les conventions bailleur/gestionnaire : agrément/convention APL/convention de location ...
- l'organisation générale du projet et les étapes clés

Le montage financier du projet
- logement foyer et redevance
- comment calculer le prix de revient ?
- le plan de financement : le type d'emprunts et la recherche de subventions
- l'équilibre d'exploitation propriétaire/gestionnaire.

3Après

- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.

Pédagogie

Alternance d’éléments de cadrage et d’apports conceptuels avec des analyses de cas et des échanges d’expériences.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Céline LO VAN, Formatrice-consultante spécialisées en montages d’opérations dans l’immobilier social ou Benoît NARCY, Architecte et responsable de programmes au sein d’une direction de la maîtrise d’ouvrage et Pierre GUILLARD, consultant-formateur ancien Directeur adjoint d'un bailleur.

Dates et prix des sessions inter

Prix net	Durée	Dates	Où
1610 €	2 jours / 14 heures	les 21 et 22 mai 2026	Formation à distance	Inscription
1610 €	2 jours / 14 heures	les 11 et 12 juin 2026	Formation présentielle à Paris	Inscription
1610 €	2 jours / 14 heures	les 19 et 20 novembre 2026	Formation à distance	Inscription
1610 €	2 jours / 14 heures	les 19 et 20 novembre 2026	Formation à distance	Inscription

Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

Demande de devis

Télécharger PDF