Mettre en œuvre un plan d'entretien prévisionnel performant

Code C0229
Comment optimiser les ressources de l’organisme.
Les organismes de logement social sont confrontés à un triple défi : prendre en compte les exigences croissantes des locataires en termes de confort, maintenir la valeur d’usage de leur patrimoine et procéder à une amélioration thermique. Une politique technique, ainsi qu’une stratégie rigoureuse de rationalisation dans le temps des moyens d’exploitation et d’amélioration de leur patrimoine, adaptée au niveau de leurs moyens financiers, permet de relever ces défis.
Le plan d’entretien est l’instrument de cette politique.

Pour qui ?

  • Responsable ou technicien ayant à mettre en place un plan d’entretien

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • identifier les obligations légales du bailleur
  • repérer les enjeux de l'entretie et d'un plan d'entretien
  • évaluer et prioriser les actions en fonction des aspects techniques, stratégiques et financiers
  • identifier les outils et la méthode pour créer et enrichir le plan d'entretien
  • mise en œuvre du BIM, opportunités et risques du management de l'entretien prévisionnel.

Contenu

La maintenance
- quel est le cadre normatif et réglementaire et ses incidences pratiques ?
- les différents types de maintenance
- les approches techniques, comptables et stratégiques

Quels sont les enjeux ?
- la question de la sécurité
- les objectifs de valorisation et de pérennité du patrimoine
- la qualité de service
- les autres enjeux économiques
- et financiers

La stratégie de financement du plan d’entretien prévisionnel
- quelles sont les différentes modalités de financement ?
- quels sont les impacts de la loi ELAN ?
- le financement des travaux, les dégrèvements de taxe foncière sur les propriétés bâties, les prêts spécifiques
- les CEE

Maîtriser les aspects comptables
- les composants
- la provision pour gros entretien

Le plan d'entretien et de gestion prévisionnelle
- les objectifs et méthodes de plan d’entretien
- l’inventaire et l’identité du patrimoine
- la méthodologie pratique
- pour mettre à jour les données

L’organisation et les méthodes de gestion à mettre en place
- faire ou faire faire : comment choisir ? selon quels critères ?
- le choix des outils informatiques
- quelles incidences possibles de l’arrivée du BIM dans ces process ?

Pédagogie

Approche théorique et méthodologique. Mise en situation concrète, échanges d'expériences. Travail à partir de cas.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Claude BOUDELLE ou Thierry MARTY, Formateurs consultants spécialisés en gestion du patrimoine.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1430€2 jours / 14 heures les 17 et 18 juin 2024Formation à distance inscription
1430€2 jours / 14 heures les 2 et 3 décembre 2024Formation à distance inscription

Victoria Esteban - 0660989791 - victoria.esteban@afpols.fr