Mettre en oeuvre un plan d'entretien prévisionnel performantLes organismes de logement social sont confrontés à un triple défi : prendre en compte les exigences croissantes des locataires en termes de confort, maintenir la valeur d’usage de leur patrimoine et procéder à une amélioration thermique. Une politique technique, ainsi qu’une stratégie rigoureuse de rationalisation dans le temps des moyens d’exploitation et de maintien en l'état de leur patrimoine, adaptée au niveau de leurs moyens financiers, permet de relever ces défis. Le plan d’entretien est l’instrument de cette politique.https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/patrimoine/strategie/mettre-en-oeuvre-un-plan-dentretien-previsionnelhttps://www.afpols.fr/@@site-logo/header_logo.svg
Mettre en oeuvre un plan d'entretien prévisionnel performant
Comment optimiser les ressources de l’organisme
Les organismes de logement social sont confrontés à un triple défi : prendre en compte les exigences croissantes des locataires en termes de confort, maintenir la valeur d’usage de leur patrimoine et procéder à une amélioration thermique. Une politique technique, ainsi qu’une stratégie rigoureuse de rationalisation dans le temps des moyens d’exploitation et de maintien en l'état de leur patrimoine, adaptée au niveau de leurs moyens financiers, permet de relever ces défis. Le plan d’entretien est l’instrument de cette politique.
Les organismes de logement social sont confrontés à un triple défi : prendre en compte les exigences croissantes des locataires en termes de confort, maintenir la valeur d’usage de leur patrimoine et procéder à une amélioration thermique. Une politique technique, ainsi qu’une stratégie rigoureuse de rationalisation dans le temps des moyens d’exploitation et de maintien en l'état de leur patrimoine, adaptée au niveau de leurs moyens financiers, permet de relever ces défis. Le plan d’entretien est l’instrument de cette politique.
Public
- Responsable ou technicien ayant à mettre en place un plan d’entretien
Accessibilité des personnes en situation de handicap :
                                    nous
                                            contacter.
                                
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- identifier les obligations légales du bailleur
- repérer les enjeux de l'entretien et d'un plan d'entretien
- évaluer et prioriser les actions en fonction des aspects techniques, stratégiques et financiers
- identifier les outils et la méthode pour créer et enrichir le plan d'entretien
- mise en œuvre du BIM, opportunités et risques du management de l'entretien prévisionnel.
                                    Contenu
                                
1Avant
- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
La maintenance
- quel est le cadre normatif et réglementaire et ses incidences pratiques ?
- les différents types de maintenance
- les approches techniques, comptables et stratégiques
Quels sont les enjeux ?
- la question de la sécurité
- les objectifs de valorisation et de pérennité du patrimoine
- la qualité de service
- les autres enjeux économiques et financiers
La stratégie de financement du plan d’entretien prévisionnel
- quelles sont les différentes modalités de financement ?
- quels sont les impacts de la loi ELAN ?
- le financement des travaux, les dégrèvements de taxe foncière sur les propriétés bâties, les prêts spécifiques
- les CEE
Maîtriser les aspects comptables
- les composants
- la provision pour gros entretien
Le plan d'entretien et de gestion prévisionnelle
- les objectifs et méthodes de plan d’entretien
- l’inventaire et l’identité du patrimoine
- la méthodologie pratique
- pour mettre à jour les données
L’organisation et les méthodes de gestion à mettre en place
- faire ou faire faire : comment choisir ? selon quels critères ?
- le choix des outils informatiques
- quelles incidences possibles de l’arrivée du BIM dans ces process ?
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Approche théorique et méthodologique. Mise en situation concrète, échanges d'expériences. Travail à partir de cas.
Evaluation
Animation
Jean-Yves GRONDIN, Formateur spécialisé en gestion de patrimoine
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où |  | 
|---|
| 1460 € | 2
                                                jours
                                                /
                                            
                                            14 heures | les 17 et 18 novembre 2025 | Formation à distance | Inscription | 
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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