
Logement social : financements et modèle économique
Résilience à la Réduction de loyer de solidarité (RLS), conséquences financières de la “restructuration du secteur du logement social”, émergence de produits financiers nouveaux, conditions économiques faites au logement social, repositionnement de ses acteurs sont autant de modifications structurantes d’un changement de modèle.
Ce décryptage des fondamentaux économiques et des évolutions à l’œuvre, nourri de retours de terrain et d’un suivi étroit des évolutions législatives, doit permettre à chaque personnel une meilleure compréhension de son environnement professionnel.
Public
- Toute personne d'un organisme de logement social, notamment nouveau collaborateur, désirant consolider sa connaissance générale et sa compréhension du secteur et de ses acteurs.
Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.
Prérequis
Objectifs
- affermir sa culture générale pour appréhender une économie en forte mutation
- se familiariser avec les concepts et le vocabulaire du logement social
- positionner l’action de son OLS parmi celle des autres acteurs de l’habitat.
Contenu
1Avant
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Décrypter les modèles économiques du logement social
- évolutions des acteurs (dont Action logement ou Caisse des dépôts et leurs filiales, les OLS et leur regroupement …)
- mise en perspective historique et modèles
- aides à la pierre, de circuit, fiscales, à la personne… définitions et logiques
- subventions, garanties d’emprunts, prêts, autofinancement, nouveaux produits financiers … les moyens de financement
Le budget logement
- inscription en Lois de finances et Lois de programmation pluriannuelle
- mission et programmes
- évolutions (désengagement financier de l’Etat, Fnap, baisse des APL, RLS, prêts de haut de bilan, titres participatifs, lien attributions/réservataires …)
Comprendre les stratégies des acteurs de l’habitat
- Documents stratégiques et d’orientations budgétaires des acteurs de l’habitat
- organes de contrôle et d’accompagnement (ANCOLS, Cour des comptes et Chambres régionales des comptes, CGLLS…)
- modalités d’accès aux documents
Approcher les circuits de financement et leurs effets
- caractéristiques et financement du logement très social, social et intermédiaire
- acteurs et outils de ces financements... hier et aujourd’hui
- modélisation du montage financier d’une opération de logement social
- politique de loyer et politique d’investissement.
3Après
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Evaluation
Animation
Dates et prix des sessions inter
Prix net | Durée | Dates | Où | |
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1610 € | 2 jours / 14 heures | les 1 et 2 décembre 2025 | Formation à distance | Inscription |
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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