Intégrer la réversibilité des bâtiments dans les projets de logement social

Code C0418
Intégrer la réversibilité des bâtiments présente de nombreux avantages majeurs, tant sur le plan environnemental, économique que sociétal.
La réversibilité prolonge la durée de vie du bâtiment, permet de s'adapter à l'évolutions des besoin et peut aussi contribuer à une optimisation économique de la construction.
Elle permettra de mieux répondre aux enjeux urbains et sociaux et donnera plus de souplesse dans les opérations d'aménagement du territoire.

Pour qui ?

  • Monteur ou chargé d'opérations. Responsable de service technique ou des investissements.
  • Assistant technique ou administratif des unités de développement.

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • Comprendre les enjeux et le contexte de la transformation de bureaux vacants en logements
  • Situer les avantages et freins de la réversibilité des bâtiments
  • Explorer les solutions et les outils pour faciliter et accélérer la transformation

Contenu

1Avant

À la rencontre de votre formateur
Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

Cadre juridique et réglementaire
- Cadre juridique : permis à double état, permis réversible, réversibilité du bâtiment neuf par anticipation, PLU et destinations, copropriété, expérimentations IDF, etc.
- Cadre assurantiel  :garantie décennale, réemploi existant et assurances, etc.
- Réglementation sécurité incendie : évolutions attendues, hauteurs, mixité, IMG/IGH, équivalence règlementaire, etc.
- Cadre fiscal : TVA, incitations, etc.

Conception et réversibilité
- Réversibilité du bâtiment existant : scénarios d’évolution par typologies
- Faisabilités techniques : bâtiments les plus transformables par années de construction, etc.
- Impacts des hauteurs et façades 
- Impacts des dimensions et matériaux 
- Impacts sur budget opérations : études de faisabilités réglementaires, etc.

Étude de cas
- Illustrations tout au long de la journée
Étude d’une transformation bureaux – logements pour extraire les points d’attention : techniques, juridiques et financiers

3Après

Qu'ai-je retenu de ma formation ?
Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Apports théoriques et réglementaires.
Études de cas concrets et mises en situation. Échanges d’expériences entre participants.
Évaluation des acquis pendant et après la formation.

Prérequis

Aucun

Animation

Gabrielle MILLAN, Consultante-formatrice en maîtrise d'ouvrage

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
830 €1 jour / 7 heures le 1 décembre 2025

Formation à distance

 inscription
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr

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