La nature de l'impayé du locataire parti et les conditions de son départ
- prescription de la créance
- congé : forme et délai
- départ à l'expiration du délai de préavis ou “à la cloche de bois”
- abandon du logement au regard de la loi Béteille
- décès du locataire

Le chiffrage des réparations locatives
- les états des lieux contradictoires
- la remise et la restitution des clés
- les états des lieux établis par huissier
- l’obligation d’entretien
- la remise en état du logement
- les travaux imputables au locataire: avec ou sans vétusté ?

Les modalités d'application de la vétusté
- les outils de chiffrage des réparations locatives
- les grilles de vétusté
- les pourcentages d’abattement, la franchise et la quote-part résiduelle
- le champ d’application de la vétusté
- les accords collectifs sur la vétusté

Le solde de tout compte au départ du locataire
- la retenue sur le dépôt de garantie
- la forfaitisation des charges

Le choix des procédures de recouvrement
- assignation
- la requête
- injonction de payer
- recherche des informations sur le débiteur
- assistance du procureur de la République
- assistance du Trésor
- agence privée de recouvrement.