Le cadre juridique du PSLALa location-accession est un contrat particulier réglementé, dont la particularité est de mettre en œuvre deux statuts successifs : l’occupation et la propriété. Par ailleurs, les textes relatifs au prêt social location-accession apportent un régime juridique spécifique : prix maximum, plafonds de ressources, redevance. La combinaison de ces deux régimes juridiques aboutit à un dispositif complexe qu’il est indispensable de connaître pour bien l’appliquer. Cette formation transversale concerne les fonctions juridiques, montages d’opérations, commerciales et administratives.https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/accession-bail-reel-solidaire-vente-hlm-et/accession/le-cadre-juridique-du-pslahttps://www.afpols.fr/@@site-logo/header_logo.svg
Le cadre juridique du PSLA
Revue des points-clés
La location-accession est un contrat particulier réglementé, dont la particularité est de mettre en œuvre deux statuts successifs : l’occupation et la propriété. Par ailleurs, les textes relatifs au prêt social location-accession apportent un régime juridique spécifique : prix maximum, plafonds de ressources, redevance. La combinaison de ces deux régimes juridiques aboutit à un dispositif complexe qu’il est indispensable de connaître pour bien l’appliquer. Cette formation transversale concerne les fonctions juridiques, montages d’opérations, commerciales et administratives.
Revue des points-clés.
La location-accession est un contrat particulier réglementé, dont la particularité est de mettre en œuvre deux statuts successifs : l’occupation et la propriété. Par ailleurs, les textes relatifs au prêt social location-accession apportent un régime juridique spécifique : prix maximum, plafonds de ressources, redevance. La combinaison de ces deux régimes juridiques aboutit à un dispositif complexe qu’il est indispensable de connaître pour bien l’appliquer. Cette formation transversale concerne les fonctions juridiques, montages d’opérations, commerciales et administratives.
Public
- Chargé d’opérations
- Commercial
- Responsable administratif et financier
- Juriste.
Accessibilité des personnes en situation de handicap :
nous
contacter.
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- repérer les règles spécifiques de la location-accession PSLA
- lister les obligations du vendeur et de l'acquéreur
- identifier les particularités de la période d'occupation
- identifier les conséquences de la levée d'option ou la non-levée d'option
Contenu
1Avant
- À la rencontre de votre formateur
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Principes de base du PSLA
- l’agrément
- le prix de vente
- le plafond de ressources
Le contrat préliminaire (réservation)
- le contenu du contrat préliminaire
- du contrat préliminaire au contrat de location-accession
Le contrat de location-accession
- l’acte et les documents annexes
- le contenu du contrat :
- délai d’achèvement
- réalisation du bien
- la redevance : part locative et part acquisitive
- les charges
La période de jouissance et la levée d’option
- le statut juridique de l’accédant
- la location-accession et la copropriété
- les questions pratiques et les difficultés rencontrées (résiliation anticipée)
- l’absence de levée d’option et les offres de relogement
La fin du contrat
- la levée de l’option
- les conséquences de la non-levée de l’option
- la garantie de rachat et de revente.
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent
Pédagogie
Exposés, échanges.
Evaluation
Animation
Gaëlle LECOUEDIC, Juriste en droit immobilier ou Hélène MAROT, Formatrice spécialisée en vente Hlm ou Lætitia CHICHOUX, Formatrice spécialisée en accession sociale à la propriété
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|
| 1000 € | 2
jours
/
14 heures
| les 6 et 7 novembre 2025 | Formation à distance |
Inscription
|
| 1000 € | 2
jours
/
14 heures
| les 13 et 14 novembre 2025 | ERU - Ecole de la Rénovation Urbaine |
Inscription
|
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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