Assurances des risques climatiques : enjeux et solutions

Code C0410
Anticiper, comprendre et sécuriser son patrimoine face aux sinistres
Un ex grand patron du secteur de l’assurance affirmait récemment qu’un monde avec une hausse de quatre degrés ne serait plus assurable. Le modèle du régime assurantiel subit de plein fouet le changement climatique avec des “risques incalculables” des “coûts insupportables” et des “sinistres ingérables ». Des études récentes évaluent que le montant des sinistres dus aux événements climatiques pourrait atteindre 143 Md€ en cumulé entre 2020 et 2050, soit une augmentation de 93 % par rapport à la période de 1989 à 2019.
Face à cette sinistralité climatique accrue, la branche Cat-Nat est devenue déficitaire ces dernières années ce qui interroge sur sa pérennité. Les primes des contrats d’assurance augmentent. Certains assurés ne sont plus en mesure de payer ces couvertures complètes des risques.
Cette formation vous permettra de faire le point sur les impacts des risques climatiques sur le patrimoine
immobilier des bailleurs sociaux, d’identifier les mécanismes de l’assurance et le régime des catastrophes naturelles (Cat Nat). Il vous permettra aussi d’analyser les garanties des contrats d’assurance face aux risques climatiques et préciser les relations avec les assureurs et locataires.

Public

  • Responsable de la gestion locative, responsable d’agence, cadre chargé des contrats d’assurance des bailleurs sociaux

Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?

Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.

Prérequis

Aucun.

Objectifs

  • Identifier les impacts des risques climatiques sur le patrimoine immobilier des bailleurs sociaux
  • Repérer les mécanismes de l’assurance et le régime des catastrophes naturelles (Cat Nat)
  • Analyser les garanties des contrats d’assurance face aux risques climatiques
  • Identifier un sinistre climatique et optimiser les relations avec les assureurs et locataires
  • Analyser les exemples de crises et des stratégies de prévention adaptées.

Contenu

1Avant

- À la rencontre de votre formateur

- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?

2Pendant - En groupe

**Introduction aux risques climatiques**

Évolution des événements climatiques extrêmes et impact sur le patrimoine immobilier

Typologie des risques (inondations, tempêtes, sécheresses, canicules, etc.)

Conséquences pour les bailleurs sociaux : enjeux financiers, réglementaires, sociaux et assurantiels

Définition de la stratégie d'assurance


**L’assurance et les risques climatiques**

Principes généraux de l’assurance et spécificités des risques climatiques

Présentation du régime des catastrophes naturelles (Cat Nat) : cadre légal et conditions d’application.

(Loi du 13 juillet 1982)

Différence entre Cat Nat et autres garanties (tempêtes, grêle, inondations hors Cat Nat)


**Étude des garanties et des contrats d’assurance**

Les biens et dommages couverts : bâtiments, parties communes, équipements

Garanties spécifiques aux sinistres climatiques : pertes d’exploitation, relogement des locataires, frais

annexes

Points d’attention dans les contrats d’assurance pour mieux couvrir les risques climatiques


**Gestion des sinistres climatiques - TOC**

Déclaration et constitution du dossier : pièces nécessaires et délais

Rôle de l’expertise et des différents acteurs (assureurs, experts, collectivités)

Indemnisation : procédures, délais et obstacles possibles

Gestion des refus ou des litiges avec les assureurs


**Communication et gestion de crise**

Informer et accompagner les locataires en cas de sinistre climatique

Gestion des relations avec les experts et assureurs : bonnes pratiques et stratégies de négociation.

Mise en place de plans de continuité et d’anticipation des crises climatiques


**Stratégies de prévention et d’adaptation**

Actions de prévention : diagnostic de vulnérabilité, entretien du bâti (Fonds Barnier)

Adaptation des logements et infrastructures face aux risques climatiques (Fonds Barnier)

Mutualisation des ressources et partenariats pour une meilleure gestion des crises

3Après

- ​Qu'ai-je retenu de ma formation ?

- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent

Pédagogie

Apports théoriques et réglementaires. Études de cas concrets.

Evaluation

Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Animation

Nicolas CHARTIER, Consultant-formateur, expert en assurances.

Dates et prix des sessions inter

Prix netDuréeDates 
1560 €2 jours / 14 heures les 11 et 12 juin 2026

Formation à distance

Inscription
1560 €2 jours / 14 heures les 25 et 26 novembre 2026

Formation à distance

Inscription
Victoria Esteban - 06 60 98 97 91 - victoria.esteban@afpols.fr

En intra

Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.

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