Accompagnement au changement des équipes de Gestion Locative sur les récentes évolutions réglementaires

Code C0305
La réforme du secteur Hlm oblige les organismes à se rapprocher pour atteindre le seuil de 12 000 logements. Plusieurs possibilités de regroupements s’offrent à eux. Selon leur situation les enjeux sont à définir. Ils sont de fait territoriaux, financiers et stratégiques en vue d’offrir des capacités de production et de réhabilitation nouvelles.
Ces 2 jours de formation permettront aux managers de comprendre la genèse des évolutions réglementaires et d’en préparer la mise en place.
Pour les équipes, la session permettra de se placer dans son environnement et d’être force de proposition pour l’exécution des missions qui vont leur être confiées.

Pour qui ?

  • Responsable de service, de pôle
  • Responsable d’équipe
  • Chef de projet
  • Service Gestion locative

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • analyser les évolutions réglementaires et les situer dans leur contexte
  • mobiliser les leviers du changement, s'adapter au changement
  • anticiper les besoins et les points de blocage éventuels
  • établir une stratégie de gestion
  • repenser les outils de gestion et de suivi.

Contenu

Rappel sur les récentes évolutions réglementaires
- les principales lois impactant le modèle Hlm
- loi ELAN et ses conséquences pratiques

Fusion et regroupement des organismes de logement social
- organisation de la préfiguration
- définition stratégique de la fusion
- mise en place opérationnelle
- communication interne et externe

Cotation de la demande de logement
- les critères liés aux objectifs et les engagements d’attribution
- transparence de la procédure
- les priorités d’attribution
- quels objectifs d’attribution : DALO et publics prioritaires, équilibre territorial

Gestion en flux des réservations de logements sociaux
- qui sont les réservataires ?
- les impacts de la gestion en flux, gestion en stock
- quels préalables à l’application de la loi ?
le calcul des volumes de réservation
- la programmation des engagements

Projet de rénovation urbaine :
- la réglementation liée au traitement du relogement en CALEOL
- définition des forfaits obligatoires et optionnels
- quelle politique commerciale liée au relogement mettre en place ?
- la constitution d'un marché spécifique lié aux déménagements
- les notions de constitution des DID et DAD
- comment travailler en partenariat avec une MOUS relogement ?

Examen d’occupation des logements par la CALEOL
- les nouvelles compétences de la CALEOL
- identification du périmètre d’application
- quels publics concernés ?
- la programmation de traitement du parc.

Pédagogie

Apports juridiques et applications opérationnelles avec illustration de cas réels et concrets.
Échanges à partir des questions des participants et étude de cas pratiques.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Mickaël FOUILLOU, Formateur spécialisé en gestion locative

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
1580€2 jours / 14 heures les 6 et 7 juin 2024Formation à distance inscription
1580€2 jours / 14 heures les 21 et 22 novembre 2024Formation à distance inscription

Véronique Rouchossé - 06 60 98 55 46 - veronique.rouchosse@afpols.fr