Comprendre la copropriété : gestionnaires locatifs, personnels de proximité

Code C0282
Les équipes doivent se professionnaliser car la gestion de lots en copropriété diffère de celle de la gestion en pleine copropriété
Ce stage est destiné aux gestionnaires locatifs et personnels de proximité et orienté sur les problématiques auxquelles ils peuvent être confrontés sur ce sujet.
Un patrimoine de l’OLS est vendu par lots. Divers collaborateurs – un gestionnaire locatif, un gestionnaire technique, un RS, un gardien - se posent la question de ce que cela change :
Quand une panne, une fuite, un sinistre surviennent dans les parties communes : qui prévenir, qui intervient, que se passe-t-il si des travaux sont nécessaires, comment est indemnisé un sinistre touchant les parties privatives ?
Quand des travaux dans les parties privatives impliquent de toucher aux parties communes ?
Quand des demandes ou des réclamations de locataires ont à voir avec la copropriété : demandes d’antenne, de store, relations de voisinage, nuisances, problèmes d’entretien, charges… ?
Quand les locataires enfreignent le règlement de copropriété ?
Et quand l’OLS est propriétaire de tout un bâtiment ?
Durée: 1 jour

Pour qui ?

  • Gestionnaire locatif

Accessibilité des personnes en situation de handicap : nous contacter.

Objectifs

  • identifier les principes juridiques de la copropriété
  • repérer les acteurs définir les rôles respectifs du syndic, du conseil syndical et de l’assemblée, et identifier les processus de prises de décisions
  • déterminer les droits et obligations des copropriétaires, et en particulier du bailleur, ainsi que les conséquences sur les locataires.

Contenu

Les fondements juridiques de la copropriété

les lots, les parties privatives
les parties communes générales
les parties communes spéciales
le règlement de copropriété
Les organes de la copropropriété : vocabulaire et fonctionnement

le syndicat
le syndic
le conseil syndical
les assemblées générales
Les charges et les principes de leur répartition – budgets de charges et budgets de travaux.

Pédagogie

Les thèmes listés sont abordés de manière à donner à comprendre le principe de la copropriété et son fonctionnement à partir du quotidien professionnel des apprenants.
Présentation simple et illustrée, mais explicitant les mots du vocabulaire de la copropriété.
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.

Prérequis

Aucun.

Animation

Laetitia CHICHOUX, Consultante, experte en accession et copropriété ou Sophie DROLLER BOLELA, Juriste et formatrice spécialisée en immobilier et copropriété.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
770.0€7 heuresle 23 mars 2023Formation à distance inscription
770.0€7 heuresle 16 juin 2023Formation à distance inscription
770.0€7 heuresle 16 octobre 2023Formation à distance inscription

Véronique Rouchossé - 01 40 75 79 08 - veronique.rouchosse@afpols.fr