Les enjeux de la maintenance de votre patrimoine : organisation et budget

Code C0238Durée: 3 jours

Les fondamentaux de la maintenance patrimoniale.
Les actions de maintenance sont l’un des principaux postes de dépenses des organismes. Choisir son organisation, ses fournisseurs, ses prestations représente pour le bailleur un enjeu stratégique important.
Afin de répondre à ces enjeux, le personnel de maintenance doit posséder les compétences techniques mais aussi mettre en œuvre parallèlement des capacités d’organisation et des connaissances qui lui permettent d’assurer la sécurité technique, juridique et financière de l’organisme.

Pour qui ?

  • Responsable du patrimoine

Objectifs

  • situer la maintenance, ses enjeux, ses contraintes
  • connaître et maîtriser les différentes procédures d'achat
  • identifier des méthodes de prévision de la maintenance
  • gérer les entreprises et leurs réalisations
  • mettre en place des tableaux de bord et des indicateurs de suivi

Contenu

Les enjeux stratégiques de la maintenance
* la sécurité et la pérennité du patrimoine
* les acteurs internes et externes : missions et responsabilités
Le cadre de la maintenance
* l’environnement juridique : les obligations réglementaires du propriétaire et des prestataires de la maintenance
* le cadre financier


La commande des prestations
* les différents types de marchés : les mono marchés ; les marchés types “multiservice” ; les accords-cadres ; les nouvelles procédures avec les CREM
* quelles conséquences pratiques ?


La mise en place de procédures
* qui vérifie ?
* quand vérifie-t-on ?
* quels outils d’information ?


Le suivi et le contrôle
* la coordination et le pilotage des prestations
* les tableaux de bord de suivi : quel contenu, quelles informations pour quel reporting ?
* l’analyse des résultats au regard des objectifs de gestion patrimoniale


La prévision de la maintenance
* les plans d’entretien prévisionnel : quel contenu ? quels objectifs ?
* le plan pluriannuel d’investissement


Le budget de maintenance
* le processus budgétaire
* les grands domaines d’intervention : les contrats d’entretien ; la remise en état des logements, les travaux de maintenance dans les parties communes...
* le suivi régulier de la consommation budgétaire : le suivi des indicateurs


Comment présenter son budget ?

Pédagogie

Méthode pédagogique active et participative fondée sur des exposés et des études de cas concrets travaillés en groupe.
Accès à une documentation pédagogique à distance.
Une évaluation des acquis en cours de formation est organisée : tour de table, exercices, travaux en sous-groupes ou quiz individuel.

Prérequis

Aucun.

Animation

Claude BOUDELLE et Thierry MARTY, Formateurs consultants spécialisés en gestion du patrimoine.

Dates et prix

Prix netDuréeDates 
2080.0€21 heuresdu 13 au 17 juin 2022Formation à distance inscription
2080.0€21 heuresdu 17 au 21 octobre 2022Formation à distance inscription

Véronique Morelon - 01 40 75 79 06 - veronique.morelon@afpols.fr