
Management et optimisation d'un service de syndic solidaire
Code C0385
Piloter un syndic d’intérêt collectif : organisation optimale, équilibre financier et service de qualité
Près d’un quart des bailleurs sociaux ont développé une activité de syndic de copropriété, souvent en interne comme un service de l’organisme, parfois sous un nom d’enseigne spécifique, plus rarement sous forme de filiale, commune ou non avec d’autres Organismes de Logement Social (OLS). L’enjeu majeur de cette activité est son équilibre financier. Les défis de la mise en place à venir du statut de “Syndic d’intérêt collectif”, pourra venir compléter la rentabilisation de cette activité avec les actions dans le cadre des dispositifs publics d’accompagnement ou de redressement des copropriétés en difficulté bénéficiant d’aides à la gestion.
Piloter un syndic d’intérêt collectif : organisation optimale, équilibre financier et service de qualité
Près d’un quart des bailleurs sociaux ont développé une activité de syndic de copropriété, souvent en interne comme un service de l’organisme, parfois sous un nom d’enseigne spécifique, plus rarement sous forme de filiale, commune ou non avec d’autres Organismes de Logement Social (OLS). L’enjeu majeur de cette activité est son équilibre financier. Les défis de la mise en place à venir du statut de “Syndic d’intérêt collectif”, pourra venir compléter la rentabilisation de cette activité avec les actions dans le cadre des dispositifs publics d’accompagnement ou de redressement des copropriétés en difficulté bénéficiant d’aides à la gestion.
Public
- Directeur général, administratif et financier, responsable de services de syndic de copropriété interne ou de structure dédiée de syndic de copropriété, contrôleur de gestion ou toute personne impliquée dans la gestion d’un syndic de copropriété.
Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?
Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- identifier les déterminants et les ratios des coûts de gestion d’un portefeuille de syndic de copropriété
- créer des modèles d’organisation et définir des indicateurs de performance
- organiser la gestion des risques et le management des équipes de gestion.
Contenu
1Avant
- À la rencontre de votre formateur.
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Les fondamentaux pour l’optimisation d’une structure de gestion de copropriété
Les valeurs et les missions de syndic solidaire
Fonctions syndic - rôle sociétal et patrimonial
- prestataire et représentant légal
- la responsabilité de l’entretien du patrimoine, le renouveau du syndic
- L’identification du coût de gestion de la copropriété
- les impacts des outils et organisations
- les interrelations avec les services du bailleur social
Analyse des organisations de la gestion copropriété
- identifier les différents stades des organisations
- comment faire évoluer ces organisations ?
La construction du prix de gestion et sa pédagogie
- identifier les différents composants du coût de la gestion
- la valorisation du processus de gestion de la copropriété
Les ratios de gestion et d’équilibre de l’activité
- identifier des indicateurs de l’activité
- la construction du tableau de bord
Outils de pilotage et outils de management
- les étapes du suivi de l’activité
Identification des sources de risque – Contrôle interne et outils de suivi
- identifier les points de vigilance
Illustrations et études de cas – Comment se projeter ?
De l’analyse à la planification de l’évolution du produit et du service.
Les valeurs et les missions de syndic solidaire
Fonctions syndic - rôle sociétal et patrimonial
- prestataire et représentant légal
- la responsabilité de l’entretien du patrimoine, le renouveau du syndic
- L’identification du coût de gestion de la copropriété
- les impacts des outils et organisations
- les interrelations avec les services du bailleur social
Analyse des organisations de la gestion copropriété
- identifier les différents stades des organisations
- comment faire évoluer ces organisations ?
La construction du prix de gestion et sa pédagogie
- identifier les différents composants du coût de la gestion
- la valorisation du processus de gestion de la copropriété
Les ratios de gestion et d’équilibre de l’activité
- identifier des indicateurs de l’activité
- la construction du tableau de bord
Outils de pilotage et outils de management
- les étapes du suivi de l’activité
Identification des sources de risque – Contrôle interne et outils de suivi
- identifier les points de vigilance
Illustrations et études de cas – Comment se projeter ?
De l’analyse à la planification de l’évolution du produit et du service.
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
Pédagogie
Pédagogie active, concrète et pragmatique, apports de méthodes d’analyse, autodiagnostic, exercices de mise en pratique immédiate : étude de cas et application.
Exposé de l’encadrement législatif et réglementaire de l’activité de syndic, revue et discussion d’organisations type.
Exposé de l’encadrement législatif et réglementaire de l’activité de syndic, revue et discussion d’organisations type.
Evaluation
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.
Animation
Juan DE JUAN MATÉO, Consultant-formateur expert en syndics.
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 830 € | 1 jour / 7 heures | le 23 avril 2027 | Formation présentielle à Paris | Inscription |
| 830 € | 1 jour / 7 heures | le 23 avril 2027 | Formation à distance | Inscription |
| 830 € | 1 jour / 7 heures | le 8 octobre 2027 | Formation à distance | Inscription |
Anne De Poulpiquet - 06 61 15 23 39 - anne.de-poulpiquet@afpols.fr
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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