
Diagnostics et pathologies du bâtiment
Code C0233
Prévenir, diagnostiquer et remédier aux pathologies pour sécuriser votre patrimoine
Cette formation permettra de préciser les connaissances techniques nécessaires dans les différents domaines, la construction neuve, la réhabilitation et la maintenance du patrimoine existant afin de faciliter le dialogue avec les entreprises, les maîtres d’œuvre, BET et experts. Elle permettra également d’acquérir les notions indispensables afin de maîtriser les risques, prévenir les désordres et en cas de survenance de ceux-ci de poser un diagnostic, de procéder à la réparation des désordres et la remise en l’état.
Prévenir, diagnostiquer et remédier aux pathologies pour sécuriser votre patrimoine
Cette formation permettra de préciser les connaissances techniques nécessaires dans les différents domaines, la construction neuve, la réhabilitation et la maintenance du patrimoine existant afin de faciliter le dialogue avec les entreprises, les maîtres d’œuvre, BET et experts. Elle permettra également d’acquérir les notions indispensables afin de maîtriser les risques, prévenir les désordres et en cas de survenance de ceux-ci de poser un diagnostic, de procéder à la réparation des désordres et la remise en l’état.
Public
- Chargé d'opérations, technicien ou responsable technique, conducteur d'opérations, responsable ou technicien de la maintenance, responsable de site ou de secteur, gérant d'immeuble, chargé de réclamations techniques ou de gestion de sinistres, etc.
- Toute personne de la maitrise d'ouvrage, du patrimoine de la gestion locative impliquée dans le diagnostic ou la prise en charge des pathologies du bâtiment (neuf ou réhabilitation).
Un de vos collaborateurs ou une de vos collaboratrices est en situation de handicap ? Vous même êtes en situation de handicap ?
Contactez Cécile CROQUIN, référente handicap : referenthandicap@afpols.fr ou rendez-vous sur : nous contacter.
Prérequis
Aucun.
Objectifs
- connaître les grands principes techniques de construction
- s'outiller pour dialoguer et négocier avec une entreprise, un bureau d'études, un expert en assurance
- prévenir, analyser et comprendre la nature d'un désordre
- repérer les pathologies en fonction des techniques employées
- s'approprier les étapes clés pour faire un diagnostic et informer les locataires de la nature des travaux.
Contenu
1Avant
- À la rencontre de votre formateur.
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
- Quels objectifs souhaitez-vous atteindre grâce à cette formation ?
2Pendant - En groupe
Le sol et les fondations
- les caractéristiques des sols et leur impact sur les mouvements de la structure
- les différents types de fondations
- l’eau et ses effets
- les pathologies, les causes, les réparations
- tassement, retrait, gonflement
- les conséquences sur la structure
- l’étude géotechnique
- les sols argileux
- les reprises en sous œuvre
L’ossature
- les sollicitations / les différents systèmes de porteur au fil du temps
- les matériaux, le béton armé / l’évolution des sinistres constructifs
- le béton précontraint, l’empreinte carbone du béton
- les désordres et sinistres, zoom sur les balcons
Les façades
- les enduits, les RPE ET RSI, les ITE, le bois
- les désordres
- les différents types de fissures
- les causes, leur dangerosité
- les réparations
Les toitures et terrasses
- les différents types de charpente / la couverture / les matériaux / entretien et mode
- les toitures-terrasses / les différents types d’étanchéité / la pathologie des étanchéités / la recherche de fuites / les terrasses végétalisées
Les menuiseries extérieures
- les différents matériaux / l’évolution des vitrages / la mise en œuvre en réhabilitation
- les désordres, les infiltrations eau et air
La sécurité incendie
- distinguer les réglementations habitation, IGH et ERP
- les textes fondateurs de la règlementation incendie habitation et leur évolution
- les obligations et responsabilités du propriétaire
- quid en cas de travaux sur le patrimoine existant ?
- ERP, rôle des commissions de sécurité
L’électricité
- l’installation, distinguo mise en conformité et mise en sécurité
- la norme NF C 15 -100, son évolution / les obligations du propriétaire
- la maintenance, les pathologies
- l’autoconsommation, le raccordement des véhicules électriques
La plomberie et les équipements sanitaires
- l’alimentation en eau, les réseaux de distribution, les équipements
- la robinetterie, la douche zéro ressaut
- la prévention des risques de pollution des réseaux
- les réseaux d’évacuation, les désordres
- le gaz
Le chauffage et la production ECS
- les températures règlementaires / les différents types de chaudière à ventouse, à condensation, conduit 3 CE / programmation, régulation
- les installations / chauffage collectif, individuel / les pathologies, les dangers
- la légionellose, les bonnes pratiques, les traitements
Les nouveaux isolants
- les biosourcés, les géosourcés / les nouvelles filières
La ventilation
- ventilation simple flux, double flux / les contrôles, la maintenance / les détecteurs de monoxyde de carbone / préventions VMC gaz / pathologies
- les caractéristiques des sols et leur impact sur les mouvements de la structure
- les différents types de fondations
- l’eau et ses effets
- les pathologies, les causes, les réparations
- tassement, retrait, gonflement
- les conséquences sur la structure
- l’étude géotechnique
- les sols argileux
- les reprises en sous œuvre
L’ossature
- les sollicitations / les différents systèmes de porteur au fil du temps
- les matériaux, le béton armé / l’évolution des sinistres constructifs
- le béton précontraint, l’empreinte carbone du béton
- les désordres et sinistres, zoom sur les balcons
Les façades
- les enduits, les RPE ET RSI, les ITE, le bois
- les désordres
- les différents types de fissures
- les causes, leur dangerosité
- les réparations
Les toitures et terrasses
- les différents types de charpente / la couverture / les matériaux / entretien et mode
- les toitures-terrasses / les différents types d’étanchéité / la pathologie des étanchéités / la recherche de fuites / les terrasses végétalisées
Les menuiseries extérieures
- les différents matériaux / l’évolution des vitrages / la mise en œuvre en réhabilitation
- les désordres, les infiltrations eau et air
La sécurité incendie
- distinguer les réglementations habitation, IGH et ERP
- les textes fondateurs de la règlementation incendie habitation et leur évolution
- les obligations et responsabilités du propriétaire
- quid en cas de travaux sur le patrimoine existant ?
- ERP, rôle des commissions de sécurité
L’électricité
- l’installation, distinguo mise en conformité et mise en sécurité
- la norme NF C 15 -100, son évolution / les obligations du propriétaire
- la maintenance, les pathologies
- l’autoconsommation, le raccordement des véhicules électriques
La plomberie et les équipements sanitaires
- l’alimentation en eau, les réseaux de distribution, les équipements
- la robinetterie, la douche zéro ressaut
- la prévention des risques de pollution des réseaux
- les réseaux d’évacuation, les désordres
- le gaz
Le chauffage et la production ECS
- les températures règlementaires / les différents types de chaudière à ventouse, à condensation, conduit 3 CE / programmation, régulation
- les installations / chauffage collectif, individuel / les pathologies, les dangers
- la légionellose, les bonnes pratiques, les traitements
Les nouveaux isolants
- les biosourcés, les géosourcés / les nouvelles filières
La ventilation
- ventilation simple flux, double flux / les contrôles, la maintenance / les détecteurs de monoxyde de carbone / préventions VMC gaz / pathologies
3Après
- Qu'ai-je retenu de ma formation ?
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
- Les ressources pédagogiques qui m'accompagnent.
Pédagogie
Alternances d’exposés technico-pratiques et de cas réels et concrets.
Evaluation
Chaque stagiaire sera questionné en amont, pendant et à l’issue de la formation pour identifier ses attentes, vérifier ses acquis et évaluer sa satisfaction globale de la formation.
Animation
Patrick CARMIER ou Pierre FERRARIS ou Philippe COTTARD, Consultants-formateurs spécialisés en gestion du patrimoine.
Dates et prix des sessions inter
| Prix net | Durée | Dates | Où | |
|---|---|---|---|---|
| 3770 € | 6 jours / 42 heures | les 18-19-22 janvier et 1-2-5 février 2027 | Formation à distance | Inscription |
| 3770 € | 6 jours / 42 heures | les 24-25-26 mai et 7-8-9 juin 2027 | Formation à distance | Inscription |
| 3770 € | 6 jours / 42 heures | les 20-21-22 septembre et 4-5-6 octobre 2027 | Formation présentielle à Paris | Inscription |
| 3770 € | 6 jours / 42 heures | les 20-21-22 septembre et 4-5-6 octobre 2027 | Formation à distance | Inscription |
| 3770 € | 6 jours / 42 heures | les 22-23-26 novembre et 6-7-10 décembre 2027 | Formation à distance | Inscription |
Nora DIOP - 06 98 64 45 31 - nora.diop@afpols.fr
En intra
Ce stage peut être organisé en intra ou adapté sur mesure dans votre organisme ou dans votre région.
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